2016-08-10
星島日報
(星島日報報道)樓市交投回穩，業主叫價亦趨回勇，市場紛錄高價及反價成交個案，當中最矚目的交投，為觀塘麗港城以1520萬元易手，高市價約7%，造價亦創年內新高；另外，鰂魚涌太古城的凶宅同層單位，亦備受市場追棒，呎價達16138元，低市價約15%。
油塘地高價賣出，一帶的二手價亦回升，中原分行經理洪金興表示，區內指標屋苑觀塘麗港城新錄高價成交，單位為10座中層相連戶，面積1204方呎，獲用家承接，以1520萬元轉手，呎價約12625元，高市價約7%，造價亦創年內新高。代理指，同類型單位上月成交價約1300萬至1400萬元，因此樓價於約1個月時間上升達15%。
市場消息透露，鰂魚涌太古城新錄凶宅同層成交，單位為海棠閣高層B室，面積1015方呎，3房間隔，坐享全海景，原業主開價2000萬元，及後因應市況一度封盤，至近月重新售盤，經議價後減價362萬元，以1638萬元沽出，呎價約16138元，僅低市價約15%。
美聯首席高級營業經理鍾燕河表示，馬鞍山翠擁華庭新錄成交，單位為8座中層A室，面積約781方呎，3房間隔，獲用家承接，以約768萬元成交，呎價約9834元，造價屬同類今年新高。
中原分區營業經理呂宗霖表示，荃灣麗城花園新錄成交，單位為2期4座中層H室，面積668方呎，3房間隔，原業主開價595萬元，買家原本與業主達成協議以590萬元成交，及後有多兩組準買家加入爭盤，該名買家立即加碼，最終以598萬元購入單位，呎價約8952元，造價屬市價水平。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺綠悠軒新錄成交，單位為6座低層E室，面積445方呎，2房間隔，獲上車客垂青，原業主開價400萬元，日前反價4萬元，以404萬元沽出，呎價約9079元，造價屬市價水平。
美聯助理區域經理梁岳宏表示，青衣公屋青衣邨宜逸樓亦新錄「凶宅同層」成交，面積443方呎，於綠表市場以202萬元成交，呎價約4560元，低市價逾1成。