2016-02-23
明報
地產業界近日連番要求港府撤消樓市辣招之際,上水奕翠園錄內地客付辣稅入市個案。中原區域聯席董事陳國輝表示,上述上水奕翠園單位為1座中層實用1022方呎A室(建築1179方呎),屬3房單位,賣方去年底放盤叫價900萬元,累減150萬或17%後,以750萬元沽出單位,實呎7339元(建呎6361元)。陳指出,新買家為內地人,為方便子女在香港上學而購入單位自用。
以該內地客需付22.5%買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD計,涉及辣稅款項約168.75萬元。至放原業主,早於1996年以384萬元購入單位,帳面賺366萬元或95%。