2016-02-23
明報
【明報專訊】繼山頂聶歌信山道Mount Nicholson有洋房以新高價沽出後，樓市聚焦豪宅市場。近年久未開售新盤的信德（0242），旗下的赤柱舂磡角道洋房項目已發出宣傳委託予代理，最快今起開放示範單位予準買家預約參觀，料可於下月開售。
料全個項目市值逾20億
信德物業銷售總監梁焯鏗（圖）表示，項目提供5幢洋房，實用由4374至6615方呎不等，全採4房4套間隔，並且擁有獨立門牌。項目定價將參考附近樓盤約8.7萬元的成交呎價，料整個項目市值逾20億元，暫未決定以價單還是招標形式推售。
梁梁焯鏗續指，集團所打造的兩間示範屋為舂磡角道44號及50號，每方呎裝修費逾1萬元。另洋房每方呎管理費約10.2元。
他又稱，豪宅供應不多，買一間少一間，料今年豪宅樓價可逆市上升約3%至5%。
璈珀累沽13伙套16億
另由華置（0127）及新世界（0017）合作發展的西半山璈珀，昨開放一個全新示範單位予公眾預約參觀。華置銷售經理戴健文表示，項目累沽13伙，佔樓盤總數35伙約37%，套現約16億，平均成交呎價為4.1萬元。全新示範單位設於11樓B室，實用面積2548方呎，裝修費約2000萬元，現以招標形式推出。另外，同系東半山肇輝臺12號仍在施工中，料於今年竣工，項目設有24伙，將視乎市况，再作推售部署。