2016-02-23
星島日報
(星島日報報道)房協資助房屋沙田綠怡雅苑昨開放兩個示範單位，有參觀市民指單位間隔實用適合自住，亦有人不擔心樓價再跌，認為供樓主要視乎承擔能力，又有家長受沙田區校網吸引「睇樓」，全日共一千七百八十三人次參觀。適用於綠怡雅苑及房委會新一期居屋屏山屏欣苑及沙田嘉順苑的申請表亦於昨起派發，樂富客務中心共派出約五千八百份表格。
房協在長沙灣設綠怡雅苑示範單位，分別為四百二十方呎一房單位及五百七十九方呎兩房單位，昨早十時正式開放參觀前，已吸引市民排隊。昨排頭位的李小姐表示，一家四口居於觀塘公屋，由於地方狹小望遷往較大單位。她原計畫購買三房單位，但參觀後認為兩房單位都可作考慮。雖然近日樓市下跌，李小姐並不擔心，認為本港房屋供應有限，樓價不會持續向下。
一家三口的馮先生期望購買兩房單位，參觀後認為單位間隔實用，價錢合理；又稱自己購買單位出於住屋需要，並非炒賣投資，不擔心樓價波動，認為供樓要視乎承擔能力。本身居於尖沙嘴的陳太表示，小孩剛剛出生，考慮過沙田區的校網合適後，希望購買兩房單位。
不過，正為子女物色單位的陳太認為，綠怡雅苑以去年十二月同區市價七折定價，但現時樓價正下跌，擔心將來跌幅持續，故須再作考慮。示範單位設於青山道四百一十三號東景大廈地下，朝十晚七，開放至下月二十一日。
昨更多市民到樂富的房委會客務中心索取申請表，全日派出約五千八百份，亦有約四百人次參觀中心內的居屋模型及了解相關資訊。
居於北區的謝先生現時住所月租約八千元，盼抽中購買屏欣苑兩房單位，跟太太及孩子同住。他認為屏欣苑呎價較平，而綠怡雅苑可能涉及斜坡維修費等問題，亦擔心嘉順苑戶數較少令管理費上升。去年結婚的鄧氏夫婦亦心儀屏欣苑，因鄰近西鐵站，且價格較另外兩個屋苑便宜，二人月入約四萬元，希望購買一房單位，預算儲三十萬元首期。
為兒子物色住屋的黎父表示，沙田交通比較理想，又認為房協樓宇質素較好，鍾情綠怡雅苑的兩房單位。他指資助房屋的首期較私人樓宇低，即使近日樓市向下都會購入自住。不過，他指雖然房協有五百萬基金維修附近斜坡，仍擔心將來要繳付其他費用。
二十六歲的廖先生現跟家人同住，希望購買一房或兩房單位過獨立生活。他認為沙田區較合適，因為交通方便，但首期可能須由家人一同分擔