2016-11-01
經濟日報
地區商場具投資價值，領展（00823）日前公布，推出5項商場招標。市場預期，投資氣氛近月轉旺下，競投預計激烈。
5項目涉27億元 均連停車場
領展日前表示，推出新一輪商場招標，截標日期為2016年12月15日。涉及5項商場包括青衣長康商場、荃灣石圍角商場、大圍新田圍商場、沙田穗禾苑及葵涌安蔭商場。5項物業中，以青衣長康商場最具規模，商場共分1及2期，項目總樓面達13.3萬平方呎，現時租戶除了有連鎖超市惠康外，亦有不少老牌商戶包括電器店、文具店等，據領展本年初估值報告顯示，物業每年收租達4,540萬元，估值為9.9億元。另一項價值較高為荃灣石圍角商場，總樓面12.9萬平方呎，估值為5.75億元，5項物業合共涉及27億元。5項商場均連同停車場，提供車位合共為2,934個，當中個別項目車位可進行拆售。領展是次交由第一太平戴維斯及戴德梁行進行招標，截標日期為12月15日（周四）。
領展執行董事兼行政總裁王國龍表示，經過一輪檢討後，新一輪招標將審查買家背景，以及要求入標的投資者提供計劃書。他表示，過往多次招標，亦有審查買方背景，希望新買家繼續妥善管理商場，他亦指出，觀察到個別商場售出後，新買家落力翻新及營運，質素更佳，因此預計新一輪招標可望更完善。