2014-03-28
經濟日報
【本報訊】銀行搶攻拆息按揭（H按）市場，金管局公布，上月H按市佔率2011年8月後首度超越最優惠利率按揭（P按），達到54.8%的30個月新高水平，按月更大增13.1個百分點。
業界分析，H按比例上升，或因為期內多銀行陸續將H按封頂息率降低至與P按息看齊，令H按的波動性降低，加上有銀行推出H按與存款掛鈎按揭，吸引力增加。至於P按市佔率則為43.7%，按月大跌12.4個百分點，定按則有1.5%市佔率。中原按揭董事總經理王美鳳預計，拆息只要維持平穩，H按市場比例有機會再進一步上升。
新取用按揭金額 月增9.7%
同時，金管局數據顯示，新取用按揭貸款錄得4,212宗，按月微增2.3%，金額則增加9.7%至123.99億元，但期內新申請貸款，則按月銳減19.4%至7,198宗。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，情況與美國退市陰霾，以及2月份農曆新年為樓市傳統淡季有關。