2016-06-18
經濟日報
推出120%樓按搶換樓客市場的元朗PARK YOHO Venezia，昨天首日開放現樓示範單位予準買家參觀，錄得約5,000人次參觀，暫收約280票，超額1.8倍，據悉有意購入兩伙的大手客佔比亦頗多，佔約3成。
新地（00016）PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）推出多種高成數的按揭計劃，當中尤以最高成數達120%的King's Key 120按揭貸款最引人注目，昨日吸引大批區內家庭客到場參觀現樓。據區內代理指，不少準買家對3房的興趣較大，打算購入換樓提升生活質素。新地代理助理總經理陳漢麟表示，首日收票反應良好，極大機會於下周末發售首批單位。
眀徳山23伙可售 836萬元起
發展商由昨日起開放9個現樓示範單位予公眾參觀，集中在第5A座、5B座及第3A座、3B座，包括由1房至3房戶型。項目同步於昨日開始收票，據悉準買家以用家為主，亦吸引不少大手客注目，市場消息指，約3成準買家有意購買兩伙或以上。
同系西半山眀徳山宣布由今日起委任中原地產為項目獨家代理，現時項目可售單位約23伙，價單定價由835.9萬至2,272.8萬元。中原地產高級資深營業董事李巍表示，項目提供區內需求較大的1房戶型，料入伙後呎租可達80元，租金回報達3厘。
ONE HOMANTIN 增印花稅津貼
此外，會德豐地產何文田ONE HOMANTIN新增「買家印花稅津貼」優惠，購買特選單位可獲發展商代繳最高15%的買家印花稅。
另外，項目調低二按息率，備用二按貸款息率由第39個月起由P調低至P減1厘（P為5厘，實際息率為4厘），首兩年免息免供二按貸款計劃的息率同樣減至P減1厘。
另一方面，今明兩日一手市場供應依然由餘貨盤主導，涉約100伙，而且貨種選擇多，價錢由400餘萬至逾4,000餘萬元不等，涵蓋市區及新界等地新盤。
豐泰旗下西半山敦皓日前減價重推相信是市場的焦點，今日重新推出10伙，發展商表示，昨日截票超額認購近7倍。項目樓花期約5個月，今日推售的10伙，價單定價由2,961.7萬至4,517.8萬元，呎價30,269元至35,029元，最高折扣達16.25%。
撰文:
戴雪穎