2016-11-01
經濟日報
細價屋苑陸續破頂。大埔中心4座高層H室兩房戶，實用面積299平方呎，剛以418萬元易手，呎價13,980元，創屋苑呎價今年新高，更是屋苑單月內兩度破頂。
資料顯示，大埔中心同類型單位10月初造價395萬元，當時創今年新高，反映屋苑同類單位單月兩次破頂。而該屋苑10月暫錄6宗成交，平均呎價12,280元，超越去年高位。
沙田翠華低層 呎價高見14326
其次，沙田翠華花園B座低層4室，實用面積215平方呎，日前以308萬元易手，呎價14,326元，直逼沙田第一城呎價水平。
美聯高級區域經理田國輝表示，東涌海堤灣畔3座高層C室，實用面積521平方呎，成交價603.8萬元，呎價11,589元，創屋苑歷史新高。
另一方面，中原地產統計10大屋苑，10月錄得236宗成交，較9月287宗回落17.8%，造價全線上升，幅度1.6%至10.4%不等，當中以康怡花園升10.4%，成10大屋苑之冠。