2016-11-01
經濟日報
近日入市港樓的內地客，主要原因是擔心人民幣貶值令身家縮水，故將部分資金轉移到香港買磚頭保值，個別甚至不等坐滿「移民監」，便急急入市，支付數百萬元買家印花稅。
4100萬購維壹 繳稅964萬
例如一名來自廣東省的內地客，數年前已獲批移民資格，一家四口已來港定居，由於未滿7年買樓要支付樓價15%的買家印花稅，故一直租樓居住，希望等到明年年中「三粒星」到手後，以港人身份買樓。但是有見近月人民幣不斷貶值，而且跌勢甚急，所以臨時改變計劃，早前斥資4,100萬元，購入西區維壹高層全海景單位，面積1,249平方呎，呎價32,826元，一共支付964萬元稅項。
亞洲商業地產投資基金會理事長沈永年指出，過去數年人民幣升值，不少港人北上投資，賺取樓價及貨幣升值的雙重利潤，但近年人民幣貶值，內地投資者開始把資金轉到香港，今年初已經有不少內地富豪先知先覺，在樓價低位吸納豪宅，不少投資者開始「跟風」，預期未來1至2年，內地客來港買樓會成為一種趨勢。
他指出，以該公司接觸的內地客為例，主要會物色樓價千餘萬的豪宅。另內地客比較關心的會是付款方案，成交期較長的項目會相對受內地客歡迎。
撰文:
黎煥成
報道系列: 南下掃樓系列