2014-03-28
經濟日報
長實（00001）加快賣樓步伐，旗下荃灣環宇海灣樓書最快月內發放，冀下月推售，而系內長沙灣丰滙現已累收逾4,900票，料短期內加推。
長實目前有3盤獲批預售，長實執行董事趙國雄指，荃灣為成熟社區，有一定需求，集團會先推區內環宇海灣，而樓書已準備得「八八九九」，最快有機會月內發放，希望最快能在下月推盤。
新地瓏山一號 料復活節售
此外，市傳新地（00016）粉嶺瓏山一號最快下周發放樓書，市場估計項目可在復活節前後開賣，料將掀起新界新盤戰。
至於長實即將推售的長沙灣丰滙，趙國雄指項目反應理想，入票客戶有約7成有意認購3房戶，他又謂，集團昨已將新價單交予市建局研究，冀盡快加推，當中或包括特色戶。據悉項目已累錄逾4,900票，較首輪發售單位超購約22倍。
長實高級營業經理何家欣補充指，丰滙共設15伙特色單位，當中包括10伙平台及5伙天台特色戶，而明天發售的216伙中，會包括其中4伙平台特色戶，單位定價介乎394.4萬至766萬元。
另邊廂，金朝陽（00878）銅鑼灣COHO推售在即，集團執行董事陳慧苓表示，項目暫未決定開價日期，但會依一手賣樓條例要求，首張價單最少推出30伙。她續稱，項目的示範單位已經完工，短期內可望開放示範單位，不排除下周對外開放，昨日並已率先讓部分代理優先參觀。
金朝陽COHO 擬下周開示位
另外，該盤昨日與沐浴品牌GROHE合作，為COHO日後的單位提供交樓標準淋浴系統。
至於同系區內餘貨盤曦巒未來也會部署重推，陳慧苓稱，該盤正在待批入伙紙，估計在獲批之後再啟動重推，現時項目尚有約11伙待售，以高層戶及特色單位為主。
新盤餘貨續推，其中捷偉馬頭角匯賢閣昨公布尚餘的9伙價單，單位定價1,186.1萬至2,748.2萬元，即供最多減8%，而4伙特色戶再有5%折扣，另發展商會代繳雙倍印花稅，項目4伙特色戶會在下周一以抽籤形式發售。
另一方面，鑑於有多個已開售的樓盤設有「固定窗戶」，銷售監昨在網站發展公告，提醒買家「固定窗戶」有別於一般窗戶，其功能是減低戶外環境對單位造成的噪音問題，一旦開啟，單位可能會受到噪音影響，建議買家要留意樓書「有關資料」部分。銷售監發言人表示，當局目前未有接獲買家有關的投訴，公告只是提醒買家。
撰文:郭伊妮、呂勁康