2016-06-17
經濟日報
欄名: 十大屋苑行情
6月已過中旬，惟10大屋苑目前僅得3個錄得雙位數成交，並集中於新界兩大屋苑，而整體屋苑呎價按月下調。
太古城暫9宗 呎價反跌
本月至今二手成交速度放緩，10大屋苑中，暫只有美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山莊坐擁雙位數成交，但與上月同期相比，3者中亦只有嘉湖山莊量、價均可與上月看齊，個別2房單位實用面積呎價達7,000餘元。另沙田第一城暫有13宗成交，雖有多宗3房戶易手，呎價亦不免較上月同期回軟，迄今實用面積平均呎價11,280元。
港島區方面，兩大指標屋苑如太古城及康怡花園，成交量雖未突破至雙位數，但去盤速度卻稍勝上月同期，太古城由上月同期6宗成交至今達9宗，但呎價較上月同期跌3%。康怡花園維持8宗成交，呎價反而較上月同期有2%增幅。
美孚新邨成交量保持平穩，個別優質單位更以高價成交，令實用面積平均呎價重返1萬元以上平。最新成交包括3期百老滙街86號中層C室，實用面積848平方呎，建築面積1,138平方呎，2房套房間隔，裝修簇新，附露台，望樓景。業主4月時放盤，叫價800萬元，最終以775萬元將單位易手。