2016-06-17
經濟日報
5月份全港錄得57宗舖位買賣登記，按月跌23%。
據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，撇除領展（00823）商場登記個案後，5月僅錄57宗買賣登記，按月下跌23%，註冊金額約6.81億元，更按月下跌53%。
按金額分析，價值介乎5,000萬至1億元物業登記跌幅最顯著，上月僅錄3宗買賣註冊，按月減少57%；註冊金額僅約1.86億元，更按月下跌63%。價值介乎500萬至1,000萬元物業，亦僅錄7宗登記，按月下跌46%；註冊金額約4,506萬元，按月減少56%。價值300萬元或以下物業錄21宗登記，按月減少25%；註冊金額約3,761萬元，按月則微增3%。
部分業主願擴議價空間
此外，價值介乎2,000萬至5,000萬元物業登記共錄7宗，按月持平；惟註冊金額約2.28億元，按月微跌5%。反觀，價值介乎300萬元至500萬元物業則錄10宗，按月增加25%；涉及註冊金額約3,804萬元，按月上升17%。
港置旺舖董事陳偉材表示，綜觀舖位市場今年首5個月交投，平均每月買賣登記僅約60餘宗，表現疲弱。
陳偉材續指，鑑於市道欠佳，舖位價格進入調整期。部分業主願意擴大議價空間求售，紓緩價格拉鋸局面，令部分買家及投資者入市意慾稍增。