2016-11-01
東方日報
在樓價升勢支持下，細單位租金升幅亦跑贏大市。據差餉物業估價署資料，九月住宅單位租金指數報170.7點，按月再升0.83%，雖未重返去年底水平，但新界及九龍實用面積431方呎以下細單位，平均呎租今年首九個月分別升5.7%及5%，已率先升穿去年底呎租水平。代理報告指出，以細單位為主的沙田第一城，平均呎租今年升8.5%，升幅冠絕十大屋苑。
差估署資料，九月份全港住宅單位租金指數按月再升0.83%至170.7點，連升5個月，按季升約2.77%，雖然指數仍較去年底低0.29%，但細單位已率先升穿去年底水平。新界區實用面積431方呎以下單位平均呎租報25.8元，今年首九個月累升約5.7%，九龍區同類單位平均呎租升5%至31.5元。
麗港城嘉湖跑贏大市
中原指出，九月份香港107個私人屋苑平均實用呎租報32.3元，較去年底升1.25%，十大屋苑中，有九個租金已升穿去年底水平，當中提供細單位為主的沙田第一城，九月平均實用呎租約37.2元，首九個月升8.5%最多，而茶果嶺麗港城及天水圍嘉湖山莊，平均呎租同期升7.7%及6.3%，升幅亦跑贏大市。
美聯物業翁凱傑表示，沙田第一城十月共錄約22宗租賃成交，現時兩房單位租盤月租叫價普遍約1萬元起。