2016-06-17
經濟日報
入伙未足兩年觀塘觀月•樺峯，有兩房單位疑因斷供被銀行收回，屬項目首個銀主盤，叫價720萬元。
上述單位為觀月•樺峯低層G室，實用面積588平方呎，原業主於2014年以678.3萬元購入單位，現銀主以720萬元放盤，較當年買入價高41.7萬元，幅度6%。
事實上，連同上述的單位，本年至少有3個入伙不足兩年的單位，淪為銀主盤，分別位於荃灣環宇海灣，以及東涌昇薈。
幸俊苑高層 440萬放售
另外，昨市場新增兩個居屋銀主盤，包括長沙灣幸俊苑A座高層5室，實用面積407平方呎，叫價440萬元（自由市場價），呎價10810元，略高於市價，同時以340萬元（未補地價）推出。其次，筲箕灣東欣苑A座低層13室，實用面積601平方呎，分別以605萬元（自由市場價）及435萬元（未補地價）推出。
半山壹號高層 蝕近300萬沽
中價豪宅再現蝕讓情況，市場消息指，何文田半山壹號32座高層單位，剛以近2,000萬元沽出，代理指原業主亦以相若價錢放售，物業實用面積1,252平方呎，實用呎價15,974元。
原業主於2008年以2,192萬元購入單位，持貨8年，帳面蝕約192萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕近300萬元離場。