女子涉冒父賣樓騙訂270萬

四十七歲無業女子涉嫌趁父母辦理離婚，正就父親名下兩個位於銅鑼灣百德新街珠城大廈物業分配爭拗時，冒父親名義向相識十年的朋友及一女子以低於市價出售物業；該對男女買家信以為真，先後支付共二百七十多萬元訂金後，女被告聲稱業權有問題，交易要告吹，及簽出支票退還訂金，怎料支票全「彈票」，女子被警方拘控以欺騙手法逃避債務等三罪名受審。被告則辯稱，這屬貸款而非賣樓。 　　三十歲電腦中心東主的杜偉光昨作供稱，他與被告黃小媛相識十年，被告一向揚言自己「好有錢」，常在內地捐錢建學校，更聲稱有參選人大。一○年九月被告致電他，表示父母離婚後，父親名下的兩個物業判給被告三姊弟，被告聲言打算以四百七十萬元出售兩個物業，他同意有關交易，並於當晚在被告家中簽立臨時買賣合約，而他及妻子則以銀行轉帳形式支付訂金給被告。 　　杜指他購入兩個單位，其中一個準備餽贈繼父養老，故其中一單位的買方則由他的繼父簽署合約。但後來被告以不同藉口要求他增加訂金，甚至揚言「不加訂就將之前訂金殺訂」，結果他只好先後十四次以轉帳方式，合共將一百九十八萬元訂金轉帳給被告。 　　但被告卻於一三年四月通知他，由於婚姻授產契約有更改，雙方的買賣合約需終止，被告同意以二百萬元作為訂金基數，並願意雙倍退還訂金即四百萬。同年十月，被告開了一張一百八十萬支票給他，但有關支票不能兌現。之後被告於一四年一月再簽發面額十萬元支票，但該支票亦「彈票」。 　　控方指，被告戶口當時結餘最高只有二百二十六元。杜被問及有沒有收到賠償時指：「無，一蚊都無。」 　　被告沒有律師代表，親自回答盤問指自己是向杜借款，而非賣樓。杜早得悉要等兩層樓有關的訴訟完畢才還錢，杜亦有寫過五百萬元的借據要被告簽，但她因無錢而拒簽借據，更哭訴被杜打。杜承認有打過被告一巴掌，被告反控杜不止打她一巴掌，也有一拳打她的左面。杜指被告借錢的說法「荒謬」，每次再加付訂金是因被告稱有關單位的訴訟已有突破性發展，否則不會一直「加訂」。 　　控方指，被告父親黃恩坡是珠城大廈十九樓及三十樓兩個單位的業主，○八年十一月其父母辦理離婚，並就兩個物業業權重新作出分配。 　　一二年三月第二名買家沈燕儀經朋友介紹認識被告，被告提及珠城大廈兩物業單位有意出售，並表明單位業權有些問題，但沈仍同意以六百四十萬元購入兩單位，並先後支付七十三萬五千訂金。沈後來作土地查冊，才發現兩單位已售給杜及已簽臨時買賣合約，沈即要被告雙倍退款，被告簽出面額六十萬元支票作退款，但有關支票「彈票」。 　　被告於前年七月遭警方拘捕，警誡下被告承認其弟妹對出售物業全不知情，亦沒有授權她出售。但她從沒有答應把珠城兩單位售予杜，她純粹向杜借款，並簽下非正式協議，以上述物業作借款抵押。案件編號：區院刑事二○六——二○一六。 　　涉冒父賣樓騙訂的被告黃小媛。