2016-02-22
太陽報
超級豪宅新盤備受富豪級買家追捧。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第一期，首度推售的6號洋房昨落實以8.3億元售出，創本港不可分割地段及一手洋房成交價新高，實用呎價87,784元，由於該洋房共錄5份標書競投爭購，料發展商有機會短期內加推洋房應市。
實用呎價逾八萬七
由九倉（00004）及南豐合作發展、會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第一期，首度推售的6號屋於上周六截標，昨火速開標落實成交，該洋房以8.3億元售出，實用呎價87,784元。成交價超越山頂普樂道10號於二○一一年所創的8億元紀錄，創不可分割地段洋房成交價新高（即不可獨立重建）。市傳買家為李姓內地女星，入標者包括在山頂白加道持有物業的中國錢姓富豪。
發展商表示，對項目6號洋房售價感滿意，對後市樂觀，並很高興物業的優越位置、獨特設計及高私隱度獲買家垂青。Mount Nicholson第一期提供17座洋房，是次推出的6號洋房，為項目第二大洋房，實用面積9,455方呎，設獨立升降機及1,728呎私人車庫，並設6,188方呎前後花園、1,530方呎天台及平台，以及冷暖水泳池。該洋房享維港景色。
事實上，近年豪宅做價屢創新高，不少洋房甚至分層戶的成交呎價突破10萬元。新地（00016）旗下山頂Twelve Peaks的1號洋房，價單售價8.191億元，呎價高逾17.5萬元，若成功售出料挑戰全球住宅呎價新高。
蔚林洋房1919萬售
另新世界（00017）元朗蔚林昨亦售出H5花園洋房，連雙車位成交價1,919.8萬元，洋房實用面積2,028方呎。同系北角柏傲山昨售出2座30樓A單位，成交價5,649.9萬元，呎價42,673元。