2016-02-22
明報
【明報專訊】新春過後，各大新盤相繼登場。繼去年元朗世宙、峻巒1A期同期推盤後，區內亦將爆發新盤戰。上周五新地（0016）元朗映御繼上周五，以平均折實實呎逾1萬元推出首批108伙後，市場消息指，項目過去3天累收約650票，超額認購約5倍。至於同區位於屏山的長實地產（1113）洋房盤娉廷，今日亦有3幢洋房截標。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，映御最快日內公布銷售安排，並考慮短期內加推。截至昨晚8時止，共錄約2萬人次參觀示範單位。睇樓客陳先生表示，各區樓價也太貴，最好跌九成才算合理。另於深圳工作的睇樓客嚴先生則認為，香港樓價始終較深圳貴，而中央亦不會讓香港樓價暴跌。
周末新盤沽23伙 升近3倍
隨著發展商陸續推盤，一手市况亦有所回暖。綜合一手銷售網及市場消息，周末兩天新盤共沽約23伙，除較對上周末錄約6伙升近3倍外，更為近1個月新高。過去周末一手成交遍及各區不同類型的新盤，除九倉（0004）及南豐的山頂聶歌信山道Mount Nicholson以8.3億元售出6號洋房，創下全港屋苑式洋房新高外，一眾中細價新盤亦錄得成交。
當中恒地（0012）馬鞍山迎海•星灣御部分單位早前雖曾加價約8%至25%，惟過去兩天亦售出9伙，充當一手「火車頭」。而同系大角嘴利奧坊•曉岸，以及馬頭角道迎豐，亦分別售出4伙及1伙。