2016-02-22
明報
【明報專訊】反映1月份樓市的2月樓宇買賣登記，料勢將成為有紀錄以來新低。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至2月17日止，2月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫時錄得1,364宗，總值93.54億元。預測全月登記宗數錄2600宗及200億元，較1月份的3123宗及206.9億元下跌16.8%及3.3%。2月登記宗數將會打破今年1月份3123宗的低位，連續兩個月為有紀錄以來新低。
料金額200億 按月跌3.3%
此外，黃良昇亦預計，樓宇買賣登記金額將繼2009年2月158.74億元後，成為近7年以來按月新低。由於農曆新年長假期前後關係，發展商減慢推盤，二手樓交投亦同樣淡靜，以致登記宗數繼續於低位徘徊。
一手私宅暫錄不足百宗登記
一手私人住宅方面，2016年2月份暫錄得97宗，總值13.7億元。預測整月達180宗及22億元，將較1月的433宗及61.8億元，分別下跌58.4%及64.4%。1月份數字為2013年6月份106宗後，成為逾兩年半的按月新低；金額亦為2013年7月18.53億元後兩年半新低。
2016年2月份暫時最高登記宗數的新盤為元朗世宙，暫錄20宗總值1.1億元。第二為元朗峻巒1A期，錄8宗總值5,585.7萬元。第三為大角嘴利奧坊•曉岸，錄5宗總值2,401.3萬元。