2016-08-09
星島日報
(星島日報報道)新地兩盤齊齊搶攻，繼前日筲箕灣形薈突擊開價後，連日來示範單位急現排隊人流，反應相當不俗；同系另一大型新盤元朗Grand YOHO，亦預告於周內接力出擊，發展商雙盤齊下，搶攻用家及投資者市場。
筲箕灣新盤形薈續吸市場目光，就位於銅鑼灣商業中心的銷售會場所見，雖然昨日並非假日，但仍不乏睇樓客入場，當中以中年夫婦及家庭客為主，亦有年輕睇樓客出現，在商場內形成人龍，在發展商安排下，須等候約10分鐘才進入會場內參觀示範單位。
入場睇樓的羅先生表示，以前曾居於港島東區，認為項目屬新盤，位置較好，鄰近交通網絡，有意作換樓自住打算，亦考慮發展商提供的「前期貸款」；而另一睇樓客余先生則表示，原區內於九龍區，有意購入2房單位作投資用途，心儀項目位處地區較為熱鬧。
有區內代理表示，形薈的睇樓客當中，以港島區為主，約佔7成，其餘3成來自九龍各區。又以2房戶較受青睞，售價屬市價水平，吸引投資者及換樓客。
形薈首張價單，涉143伙，定價平均呎價20174元，折實呎價18358元，有80伙為開放式戶，另有63伙為2房戶，面積由281至489方呎，首批市值共約11億元。定價由549.7萬至1057.7萬元，每方呎定價16828至23144元。
發展商提供基本「建築期付款方式」，另有6伙特定單位可選用「BSD付款辦法」。發展商又提供基本9%折扣優惠，買家亦可以選用印花稅回贈；而若買家提前付清樓價，可獲2%樓價回贈。發展商除提供備用一按及二按外，亦提供「免息前期貸款」。
同系另一大型新盤元朗Grand YOHO，昨亦預告將於周內出擊。新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO Development第1期Grand YOHO，最快本周公布樓書，示範單位正積極趕工，料將於周內推出。雷氏續指，連同筲箕灣形薈，集團或會實行「兩盤齊推」。而系內屯門珀御，料將於月內取得預售。
新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO Development第1期會所命名為「Grand YOHO Club」，連戶外園林面積逾17萬方呎，共提供約50項設施，屬YOHO系列中最大的會所。
Grand YOHO項目由4座組成，共提供1128伙，為備受注目的大型項目之一，當中7成為2房戶，3成為3房戶，該盤已取得售樓紙，料於本月中推售。