2016-06-16
明報
【明報專訊】早前莊士機構國際（0367）旗下山頂歌賦山道15號獲買家洽購，現終落實成交。莊士機構公布，山頂歌賦山道15號以21億元出售予由內地富商陳紅天為擔保人的Chen Family Assets Management Company Limited，當中八成、即16.8億元是以現金交易，而餘下兩成、即約4.2億元，是以深圳市羅湖區文錦北路1118號1至3樓支付。上述物業佔地18,469方呎，獲批建一座6層高實用面積約9212方呎之洋房，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。
據悉，莊士機構2006年1.66億元購入該屋地，據該公司公布，建築費連裝修費約2.94億元，成本共約4.6億元。
近期主力發售北京和上海新盤的長實地產（1113），旗下紅磡接近現樓的維港·星岸，自去年8月開售至今累售157伙及套現逾40億；其中第5座沽出54伙，餘下15伙將繼續推售，涉9伙三房單位及6伙四房單位。
維港•星岸5座餘貨加價3%
長實地產投資董事郭子威昨日預告，上述15伙將於本月27日加價3%，其他座數未開價單位則暫時未有銷售安排。維港•星岸將於下月入伙，郭預料屆時將再有1%至2%加價空間。
另一方面，信置（0083）4月底變相減價逾一成促銷的西貢逸瓏園，錄得第二宗撻訂個案，單位為第1座3樓實用668方呎Ｇ室，原於本月3日以886.95萬元售出，惟買家新近取消交易，料遭沒收訂金5％涉逾44.4萬元。逸瓏園去年底開售至今，累沽逾120伙，佔項目單位總數297伙的四成。
此外，南豐已屆現樓的東涌昇薈，錄得撻大訂個案，為5座19樓實用990方呎E室，原於2014年5月以883.52萬元售出，而買家當時亦已簽署正式買賣合約，惟於日前取消交易，估計遭發展商沒收訂金10% 、涉及逾88萬元。