2016-10-31
經濟日報
【本報訊】發展商紛趁熾烈市況加價，將軍澳藍塘傲加推100伙，個別熱賣戶型加價最多1成；何文田皓畋把推出不足5天的83伙加價最多4%，其中推22伙本周三（11月2日）售。
帝國集團及麗新發展（00488）藍塘傲上周六（29日）加推100伙，悉數本周六（11月5日）開售，本周四（3日）截票。
該100伙單位面積368至676平方呎，當中9成為最受歡迎的1、2房戶型，價單定價625萬至1,967萬元，價單呎價15,180至29,803元。以最高折扣計算，今批折實入場價約545萬元，為5座8樓H室，面積388平方呎，折實呎價14,046元。
發展商表示，今批加價3%，對比個別熱銷1房戶加幅最多約1成。例如上述入場5座8樓H室，折實價544.97萬元，而兩周前推出的第二批低一層H室折實價488.67萬元，兩者同樣望向鄰近項目樓景，但新推單位就貴56.3萬元或11.5%。
䨇寓大手買家佔4成
另嘉里（00683）皓畋在上周新增全新按揭安排後，上周六（29日）首次推售38伙亦即沽84%。發展商即時將推出不足5天的83個單位加價，加幅2%至4%。當中22伙推出於本周三發售。
香港興業屯門䨇寓在上周六盡推全盤222伙，再錄大手買家掃貨，首日售出164伙，套現7.5億元，當中66伙由大手買家購入，佔比4成。有兩組買家分別斥約1,600萬及1,800萬元入市。發展商表示，項目仍以用家為主，佔整體約8成。據最新公布的成交紀錄顯示，項目開放式單位全數售罄，1房戶亦售出93%，餘貨最多的為2房戶，有53伙，佔項目2房總數逾6成。
NAPA次輪開售 再沽7單位
連同其他新盤，如屯門NAPA昨天次輪開售48伙，即日沽出7伙，以及何文田加多利軒錄5宗成交，一手市場兩天共沽302伙，按周下跌2成。