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四藍籌屋苑呎價超去年高位

2016-10-31    東方日報
二手樓價癲升,藍籌屋苑更明顯,繼茶果嶺麗港城按月平均實用呎價破頂後,再有3個屋苑十月平均呎價升破去年巔峰;鴨脷洲海怡半島十月平均呎價報約1.52萬元,創歷史新高。 海怡每呎1.52萬創紀錄 中原盧鏡豪稱,鐵路概念下,海怡半島買家願以高價入市,樓價被推高,十月錄約21宗成交,平均呎價約1.52萬元,創屋苑新高。 十大屋苑中已有4個平均呎價突破去年高峰,該行伍耀祖稱,嘉湖山莊十月暫錄46宗買賣,平均呎價8,350元。資料顯示,屋苑去年七月平均呎價最高約8,010元,紀錄再推高4.2%。消息稱,將軍澳新都城本月錄約20宗買賣,平均呎價1.33萬元,亦升穿去年高位。 個別屋苑追貼高位。中原程沛賢稱,紅磡黃埔花園本月錄14宗買賣,平均呎價約1.41萬元,追平去年最高位。美聯翁凱傑稱,沙田第一城本月錄19宗買賣,平均呎價13,950元,13座高層三房售995萬元。 消息稱,東涌映灣園7座極高層三房戶售755萬元,實用呎價10,244元料創同類新高。另天水圍栢慧豪廷9座高層戶,獲十組客預約睇樓,售478萬元,實用呎價9,373元。鰂魚涌太古城均價仍未返去年高位,消息稱,該屋苑本月錄約34宗買賣,平均呎價約1.63萬元。 十大屋苑交投月縮20% 十大屋苑十月錄約220宗買賣,按月少約20%。中原稱,同批屋苑過去周六、日僅錄7宗成交,創7周新低;另料十月錄8,700宗樓宇買賣登記,按月跌8.5%。