2016-06-16
經濟日報
柴灣港利中心一籃子工廈單位現正放售，總樓面逾1.28萬平方呎，意向價約7,700萬元。
出售項目現由香港寬頻（01310）持有，位於永泰道50號的2樓1至3室，以及3樓3室。其中，2樓1至3室面積為11,460平方呎，而3樓3室面積則約1,378平方呎，並附設314平方呎平台，總樓面面積約12,838平方呎，平均意向呎價約5,998元。
物業每層樓底高度較一般工廈高，高逾4米半（12.1呎），當中2樓負重量可達307磅，適合打造數據中心、電訊公司、銀行等後勤部門。該工廈於1991年落成，樓齡25年，設有1部載客升降機及5部載貨升降機。
仲量聯行資本市場部副董事莫旺寧表示，項目將以交吉或售後租回形式出售，傳統工廈用地供應緊絀，是次放售物業為港島區少有過萬呎工業樓面盤源。
附近舊工廈居多 交通便利
該大廈鄰近小西灣一帶、後方為柴灣貨物裝卸灣，並且位於永泰街及嘉業街交界單邊位置，可乘搭小巴前往港鐵柴灣站，另有多條巴士線來往港島九龍區，交通出入尚算方便。同廈今年4月底暫錄1宗成交，為高層10室，以747萬元沽出，面積1,588平方呎，平均呎價4,704元。
附近一帶以舊式工廈居多，包括旁邊的柴灣工業城高層11室，面積1,140平方呎，成交價485萬元，成交呎價4,254元。鄰街的百樂門大廈中高層3室以840萬元售出，面積1,964平方呎，平均呎價4,277元。