【明報專訊】近期信置(0083)以1.2億元破紀錄售出特色戶的灣仔囍匯,租盤現時不足10個。
中原副分區營業經理李志豪表示,囍匯本月至今錄得7宗租賃成交,租盤收窄至6個,平均實用呎租67元。其中位於囍匯1座中層A室,實用面積913方呎,3房套間隔連工人套房,望開揚球場景,業主以5.8萬元將單位租出,實用呎租63.5元,租客為外籍人士。原業主於2014年8月以2529萬元買入,持貨2年,租金回報2.8厘。
觀塘延線通車 刺激紅磡租賃
另外,香港置業高級區域董事歐淼林表示,受到港鐵觀塘延線通車刺激,區內近期租賃成交活躍,其中紅磡海濱南岸3座高層F室,實用面積432方呎,2房間隔,望海景,以1.85萬元租出,實用呎租42.8元,上址業主於2009年8月以約420.1萬元購入,租金回報約5.3厘。