2016-10-31
明報
【明報專訊】本月人民幣兌美元匯率繼續走貶，離岸人民幣（CNH）更一度跌穿6.79，刷新歷史新低，在岸人民幣（CNY）亦跌破6.78，再創逾6年新低。由於預料美元走強，而人民幣將持續貶值，資金外流壓力增大，料內地投資者將主動調配資金，以抵抗人民幣貶值帶來的衝擊。由於港幣與美元掛鉤，料香港將會成為內地資金的避險熱點。
香港成內地資金避險地
此外，市場一直看好的深港通，終於有望於11月開車，料可進一步帶動北水流入，利好本港股市及樓市。對於「銀彈」最為優厚的內地富商來說，香港豪
宅物業最為保值，近月紛紛來港入手豪宅類，發展商亦見機不可失，在第四季加快推豪宅新盤的步伐，料短期內豪宅將有不俗的表現。
豪宅新盤發力趕上，二手豪宅方面亦不遑多讓，據最新資料顯示，10月至今之逾千萬元二手住宅註冊共錄約334宗，按月上升約1.8%。事實上，若按月比較三區之逾千萬元二手住宅註冊的話，當中以新界區逾千萬元二手住宅註冊升幅最凌厲。
雖然港島區錄得跌幅，但仍然是佔整體逾千萬元註冊最大部分，約四成半；其次為九龍區，佔約三成；新界區則佔約25.1%。
至於註冊比率，10月至今之逾千萬元二手住宅註冊比率暫時持平。10月至今之逾千萬元二手住宅註冊比率約為9.5%，與9月全月之逾千萬元二手住宅註冊比率的約9.5%相同 。
香港置業行政總裁
[李志成]