2016-06-16
經濟日報
新地（00016）是次推PARK YOHO Venezia，全方位盡吸各路客源，除120%按揭吸換樓客外，亦就用家、投資者、非本地客，甚至專業人士，亦提供不同優惠。
項目提供4個付款辦法，首兩個付款辦法為常見的180天即供及建築期付款，分別供實力較高及較低買家選用。
至於其餘兩個付款辦法，則為大手客及非本地買家提供較多折扣，以吸引此類客源入市。例如「超級靈活付款計劃」，價單列明只限大手買家使用，可獲最高13%定價折扣，較即供折扣率高出兩個百分點，而且成交期更長。
非本地客人則可選擇「BSD靈活付款計劃」，可獲全數買家印花稅回贈，相等於樓價15%，最高折扣連回贈共18.4%，較即供優惠多7個百分點，惟僅指定10個單位可以選用。
各付款計劃 配合不同按揭
各個付款辦法配合不同的按揭，如高成數一按（針對首期不足買家）、King's Key 120按揭（針對換樓客）及3年免息貸款（針對擁金融資產的買家），務求盡攬各類客源。值得留意的是，買家如為專業人士或指定薪級點的公務員，即可借最高9成發展商一按，較一般買家可造8成為多，力吸收入穩定的優質客。
撰文:
梁永祥