2016-08-08
星島日報
(星島日報報道)新盤氣氛進一步升溫，周末2天1手成交直逼442宗；其中首度開售的屯門豐連，繼昨日熱銷後，昨續現承接，至今累售317伙，佔全盤逾85%。另外，多個主打中小型戶的新盤包括西貢逸瓏海匯、旺角SKYPARK等交投亦持續，並錄得買家大手連購2至3伙。
南豐屯門豐連昨再至少沽出6伙，南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，該盤銷售理想，餘下約52伙待沽，當中以2房為主、佔46伙，3房則佔6伙，會維持現有定價及優惠，預期1至2個月內全盤可沽清。對於該盤「晒冷」推售的策略，麥氏補充表示，因該盤伙數不多，故能全數推售，與其他發展商比較，屬「各有各做」。
南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，該盤已售出近317伙，佔總數約逾85%，售出單位中，最高成交為1座27樓A室，面積627方呎，成交價約670.82萬元，呎價10699元。
若以成交呎價計算，最高則為1座31樓D室，面積263方呎，成交價約310.73萬元，呎價11815元。
該公司地產部副總經理鍾彩玲表示，項目的開放式及1房戶已沽清，而2房戶至今售出約7成，3房戶至今售出近8成。
買家以用家為主，其中約有5成來自屯門區，元朗､天水圍及粉嶺區則佔2成，其餘買家則來自葵青區及港島區等。
信和西貢逸瓏海滙昨日再錄3成交，據市場消息指，為3座低層K室，面積427方呎，定價614.4萬元，呎價14389元；單位為2座低層F室，面積378方呎，定價583.3萬元，呎價15431元。
由新世界發展商旺角SKYPARK昨錄掃貨成交，有買家斥逾2048萬元連購3伙，均為407方呎，包括22樓A5室，681.9萬、呎價16754元，22樓A6室，造價及呎價相同，23樓A5室，685.3萬元，呎價16838元。另有買家斥逾1357萬購入2伙同類型單位。
由嘉華等發展的元朗朗屏8號，周末2日至少錄19成交，昨日亦錄15成交，據市場消息指，成交包括8號3座低層C室，面積493方呎，定價621.2萬元，呎價12600元；另一成交單位為5座高層B室，面積491方呎，定價674.6萬元，呎價13739元。
由百利保、富豪酒店及市建局發展的新盤長沙灣尚都，周未兩日至少錄6成交，昨日再沽1伙，據市場消息指，為高層B室，面積307方呎，定價513.72萬元，呎價16734元。
會德豐何文田ONE HOMANTIN昨日再錄成交，單位為5座低層E室，面積652方呎，定價1583.5萬元，呎價24287元。
另外，豐泰何文田棗梨雅道3號昨再錄成交，為10樓A室，面積1094方呎，以1992萬元成交，呎價18208元。據悉，新買家為外區客，因項目的景觀及名校區而入市。該盤至今累售54伙，佔整個項目逾8成，向南C室單位已全數沽清，套現逾8.2億元，平均成交呎價為19230元。
長實紅磡維港．星岸，日前首推項目第3座，兩日至少累沽17伙，據市場消息指，包括3座低層B室，面積1328方呎，定價3098.9萬元，呎價23335元。