2016-08-06
明報
【明報專訊】樓市升勢持續，最新公布的中原城市領先指數 （CCL）繼續上升，報131.34點，創22周即逾5個月來新高，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓價回升速度明顯加快，預期第三季CCL目標135點，即重返今年初水平。
第一城2房標準戶今年新高
再有屋苑錄今年新高價成交。中原地產首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城3座中層D室，實用面積327方呎，業主原叫價425萬元，反價5萬元後以430萬元易手，創屋苑2房分層標準戶今年新高，實呎13150元。原業主2012年268萬元買入，帳面獲利162萬元或六成。
華景園銀主盤3100萬沽 高叫價6%
市場消息稱，上月底放售的南區華景園3 座中層A室銀主盤，實用面積1274方呎，經兩組買家出價後，最終以約3100萬元連雙車位售出，較銀主叫價2910萬元高出約6%，實呎2.43萬元。原業主2001年1050萬元購入，成交價較當年升1.9倍。
PARKSIDE首宗租賃 呎租30元
另即將入伙的將軍澳THE PARKSIDE，剛錄得屋苑首宗租務成交。美聯高級分區營業經理林振聲表示，位於2A座低層A室，實用面積694方呎，3房間隔，以2.1萬元租出，實用呎租30元。業主2014年11月782.5萬元一手買入，扣除管理費等開支前，租金回報約3.2厘。