2016-10-29
星島日報
(星島日報報道)港鐵何文田站日前正式啓用，新地何文田天鑄第1期趁勢以現樓重推，其中44伙折實呎價約30750元，平均加價約3%，最快於11月推售；是次同時引入「先住後付」付款計畫，力吸換樓客。
新地副董事總經理雷霆表示，天鑄第1期更新第1及5號價單，更改定價單位涉及44伙，平均呎價約35000元，折實呎價約30750元，定價較舊價單平均加價約3%，加幅介乎1至6%，該批單位以定價計，市值20億元。
新地代理總經理胡致遠表示，除了提供即供付款最高12.5%折扣優惠外，另推出新付款計畫「Ultima 660 提前入住優惠」，買家在90天內先付樓價15%，並於簽署臨約後最長660天，分3期繳付合共7.5%，即每期樓價2.5%，另外，再付7%按金，便可申請提前入住，期內亦要負責其管理費、地租及差餉費用；至於其餘77.5%樓價則須在簽署臨合約後750天內付清，而買家未完成買賣合約期間不可出租單位。項目另有不同稅務優惠，由2至8.5%不等。
雷霆指，項目將於今日起予公眾預約參觀現樓單位，並視乎市場反應，最快11月推售，並預計11月中旬交樓。另外，元朗Grand YOHO第2期希望於12月初批售樓紙，料12月推出，涉及800多伙。