(星島日報報道)頂級豪宅續受市場追捧，山頂豪盤MOUNT NICHOLSON第2期，昨公布以招標形式售出2伙中層戶、由1位富豪一口氣以7.49億元承接，呎價達8.5萬元，創項目分層戶新高，相比其對上1層單位，在上周的成交呎價，已提升約9%。
由九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的MOUNT NICHOLSON第2期，繼上周四連沽10伙後，於本周二再推6伙標售，並於昨日公布結果，現再沽出2伙，並由同一豪客購入，據成交記錄冊顯示，單位為A座12樓A室，以及毗鄰的B座12樓B室，成交價約7.49億元，面積共8812方呎，呎價8.5萬元，為項目分層戶呎價紀錄，同時躋身全港最貴呎價分層豪宅10大之列。
項目的新樓王單位，室內面積偌大，可擁遼闊海景，在山頂新樓供應甚為罕有下，成豪客搶購對象；另一方面，位處樓上一層的A座15樓A室，以及毗鄰的B座15樓B室，在上周沽出時，其成交呎價為7.8萬元，即僅約一星期時間，該盤呎價已上升約9%，出現樓下較樓上單位貴的情況。
據發展商發言人稱，由於項目的單位以招標形式出售，難以說明為加價，但始終單位競爭激烈，為求成功購貨，豪客均願意以進取價競投，同時對是次招標結果感滿意，至於尚餘4個暫未售出的單位，不排除在稍候時間再作銷售。
第2期暫沽12伙，套現逾40億元，若連同第1期已售出的獨立大屋計算，套現金額逾62億元。此外，現時第2期尚未推出高層16樓，以及頂層特色戶發售，有機會繼續挑戰新高價。
第2期開售以來，更接獲城中名人購貨，其中賭王四太梁安琪，於上周四共斥約12.9億元，連環購入4伙，並分別贈予她4名子女，屬銷售以來最大額成交。而所購入的4個單位，分別為A座9及10樓A室，以及B座9及10樓B室，以面積共約17700方呎計，平均呎價72900元。
至於會德豐地產發展的屯門掃管笏NAPA，昨日錄得最少4宗成交，其中有買家以招標形式連購兩伙，據成交記錄冊顯示，單位為6A座10樓D及E室，面積各為460方呎，分別連391及375方呎天台，售價1251.2萬元，平均呎價1.36萬元。另外，市場指，1座低層D室，面積481方呎，定價659.4萬元，呎價13709元。
NAPA將於明日再作次輪銷售，推出48伙應市，市場指，目前已接獲近100張入票，續現超額認購，該盤會在今日截收次輪入票，而入票人士以用家為主。包括38伙2房及3房分層單位、以及10伙特色戶，據價單顯示，定價平均每方呎13313元，折實平均呎價10863元，定價由587.7萬至1231.8萬元。
發展商繼續提供多種付款方式，包括即供及「建築期等，並提供多種折扣以及按樓價計算印花稅津貼，準買家可享最高17%至18.5%優惠。