2016-08-06
星島日報
(星島日報報道)新盤群出，吸走不少睇樓客，本周的二手睇樓量按周下跌約半成；各大屋苑叫價平穩，二手成交持續。其中荃灣萬景峯錄得屋苑同類逾1年新高成交；沙田第一城業主則反價獲承接。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，英國脫歐後，資金流入本港，新盤空群而出，釋放購買力，不過，二手市場有不少客源被一手盤搶去，一手熱銷帶動下，預計二手市況亦會向上。
二手睇樓量被新盤搶去焦點，錄得1777組睇樓客，按周下跌5%，港島區屋苑普遍企穩，惟新盤集中地新界地區睇樓量明顯下跌，其中天水圍嘉湖山莊錄得近2成的跌幅，大部分睇樓客轉向一手市場。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣萬景峯3座高層C室，面積821方呎，1258萬元成交，呎價15323元，創屋苑同類逾1年新高，買家為外區換樓客。
中原首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城3座中層D室易手，面積327方呎，原叫價425萬元，反價5萬元後，以430萬元易手，呎價13150元，買家為用家。
世紀21執行董事黃文龍表示，天后維多利中心1座高層B室，面積515方呎，原開價868萬元，放盤僅2天，以830萬元易手，呎價16117元，屬市價水平，買家為區內換樓客。
中原資深區域營業董事鄭莉莉表示，銅鑼灣珠城大廈C座中層7室，面積493方呎，今年2月放盤叫價700萬元，後於6月時以603萬元沽出，但買家因按揭問題撻訂。業主即時以620萬元重售，最終以600萬元再度易手，呎價12170元，買家為用家。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗御豪山莊7座高層G室，面積656方呎，連車位，555萬元成交，呎價8460元，為今年以來屋苑同類新高，買家為上車客。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳The Parkside錄首宗租賃成交，2A座低層A室，面積694方呎，3房間隔，月租約2.1萬元，呎租約30元。