2016-06-15
經濟日報
市建局決定最快在明年初，以市價推售煥然壹居15伙餘貨；有非執董認為到時售價或跌穿8折時的定價，不過地產界人士對此有保留，預計下半年樓市跌幅將收窄至3%至5%。
不設申請門檻轉售限制
至於會否再推資助房屋，消息人士指出局方目前只有煥然壹居一個資助出售房屋項目，強調：「市建局最重要是助市區更新。」
市建局首個資助出售項目煥然壹居開售逾月仍賣剩15個兩房單位，局方決定最快明年初將餘下單位轉為私樓出售，定價會按賣樓前的市價來釐定，並不設申請門檻及轉售限制。對於到時樓價會否較8折推售時便宜，主席蘇慶和指樓價有起有落，現時難以評論。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦認為，今年樓價急降情況已過，下半年預期回落速度減慢、跌幅將收窄至3%至5%。
局方非執董、工聯會立法會議員麥美娟指出，雖然15伙單位於來年年初出售時，定價有機會較資助房屋時的為低，惟局方不可不推出餘下單位，以免被批評為囤積居奇。
市建局去年度盈餘達45億元、為01年以來第二高，局方解釋盈餘受惠於去年、前年物業市道暢旺，6個項目成功招標後獲前期撥款，及部分項目獲分成帶來收益。