2016-08-06
經濟日報
【本報訊】中資投港地增多，本地發展商表示不怕競爭，沙田及屯門住宅地昨截標，分別收11份及9份標書。
反應較好的沙田多石街地皮，鄰近水泉澳邨，地皮面積14.5萬平方呎，可建樓面43.4萬平方呎，估值介乎11.7億至17.4億元，樓面呎價2,700至4,000元。信置（00083）夥拍新世界（00017）及嘉華（00173）合投，永泰（00369）與萬科海外（01036）合組財團，宏安（01243）則與錦華地產合資競投。
英皇國際（00163）高級物業主任蔡宏基稱，集團認為投地發展商增多為好事，對後市發展有信心，而沙田地環境清靜，斜坡因素已計算在內。
4發展商獨資入標兩地
至於屯門青山灣段地皮，鄰近滿名山，為去年至今區內第6幅批出的住宅地，地盤面積16.6萬平方呎，可建樓面43.4萬平方呎，估值20.6億至22.5億元，每呎樓面3,100至3,400元。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團獨資競投屯門地，地皮規模頗大，交通配套成熟，又指「自己公司計自己數」，中資以高價奪港地僅屬個別例子，不擔心競爭加劇。此外，長實（01113）、新地（00016）、會德豐，及富豪酒店（00078）均獨資入標兩地。
另沙田九肚麗坪路豪宅地昨日起招標，可建樓面24.4萬平方呎，估值9.76億至14.65億元，樓面地價4,000至6,000元，下月9日（周五）截標。