2016-08-06
經濟日報
屯門豐連今盡推370伙，3個中細價新盤涉及2,418伙將接力出擊。元朗Grand YOHO及筲箕灣形薈將會兩盤齊發，馬鞍山薈朗昨晚上載樓書，面積200平方呎起，細絕馬鞍山區。
新地（00016）副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO第1期的樓書將於下周公布，同系的形薈亦有機會日內開價，兩項目的客源亦不重疊，故會兩盤齊發。其中前者屬集團今年最大型的新盤，涉及1,128個單位，主打兩、三房單位；至於形薈則提供650伙，亦是近年罕見港島東大型新盤，日前已上載售樓書至一手住宅物業銷售監管局網站，最快明天便會開價。
Grand YOHO商場 預租8成
而昨日集團亦繼續為Grand YOHO進行軟銷，新地代理租務部總經理林家強表示，物業基座的商場形點，樓面共50萬平方呎，提供100個舖位，現時已成功預租80%樓面，商場將於明年年中落成，商場最大租戶是戲院，共有8間影院，提供1,200個座位，為全新界最大型的戲院。林家強稱，連同形點其他期數，整個形點商場共110萬平方呎樓面，預計每年將會為集團帶來4億元租金收入。
至於宏安地產（01243）及錦華地產合作發展的馬鞍山薈朗進入銷售直路，項目共640伙，實用面積最細由200平方呎起，宏安地產行政總裁黃耀雄表示，下周三（10日）開放示範單位，趕月內開賣。示範單位將設於尖沙咀文遜大廈，發展商早前預告將會提供3個示範單位，其中一個為連傢俬裝修單位。昨晚發展商已上載樓書至項目網站。
薈朗細戶 租金回報可達3厘
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，區內細單位需求大，料可以吸引投資者青睞，估計薈朗細單位回報可達約3厘。為配合有關新盤推出，中原地產在馬鞍山廣場開設第4間分行，並打算年內將區內分行數量倍增至20間。另外，集團早前已投資逾200萬元，以最新的航拍及360度拍攝鏡頭技術，在馬鞍山上空拍攝並製成短片，讓客人更了解區內新盤位置及周邊景觀。
另外，有消息指，中冶集團旗下青龍頭地段第70號項目命名為逸璟•龍灣。
撰文: 梁振鋒 戴雪穎