2016-06-15
星島日報
(星島日報報道)二手銷情轉穩，多個細價樓屋苑頻錄市價成交，加上新盤銷情熾熱，帶動整體入市氣氛，部分一手向隅客更回流二手。牛頭角得寶花園以市價成交，火炭銀禧花園錄高層單位高市價5%成交。
利嘉閣高級經理鮑允中表示，牛頭角得寶花園D座中層2室成交，面積282方呎，業主原叫價360萬元，放盤僅4天，減價22萬元，即以338萬元成，呎價11986元，減幅達6%但仍屬市價。
利嘉閣分行助理分區經理鄧嘉瑋表示，火炭銀禧花園7座高層A單位，面積506方呎，以506萬元成交，實用面積呎價10000元，較市價高約5%，買家為上車客。
美聯分行助理區域經理周志強表示，粉嶺逸峯1座高層A單位錄成交，面積752方呎，3房套房連儲物室間隔，以823萬元成交，呎價約10944元。據悉，屋苑同戶型單位放盤極少，買家為早前沽出同區物業再購入單位，由2房換3房。
美聯分行營業經理鍾家豪表示，荃灣荃德花園C座高層A室，面積306方呎，成交價約308萬元，呎價約10065元。買家為外區上車客，見單位景觀怡人，加上高層開揚，故即時決定入市。據知，原業主放盤僅2周，原叫價345萬元，終減至308萬元成交，仍屬市價。
利嘉閣高級分區董事郭建民表示，沙田偉華中心2座高層G室，面積297方呎，以365萬元成交，呎價約12290元。據悉，買家為投資者，料享近4厘回報。
世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層I室，面積465方呎，原叫價565萬元放售，終以542.8萬元成交，呎價11673元，減價22.5萬元後仍屬市價成交。
中原分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城36座中層G單位成交，面積307方呎，以353萬元成交，呎價11498元，屬市價水平。
香港置業分行首席聯席董事唐文廸表示，將軍澳新寶城1座中層C室，面積377方呎，以415萬元成交，呎價約11008元，屬市價成交，買家為同區上車客。
美聯物業分行高級營業經理曾偉明表示，葵涌廣場3座頂層戶成交，面積約639方呎，業主曾以900萬元放售，惟一直乏人問津，上月再以800萬元放售，終減至700萬元成交，呎價為10955元，屬市場上罕有成交。