2016-06-15
星島日報
(星島日報報道)焦點新盤仍整裝待發，群盤趁空檔積極加推中小型單位、甚至新增置業優惠搶佔市場，包括即將有新盤開售的元朗區，區內世宙推出車位折扣、朗屏8號則限量加推28伙；此外，紅磡VIVA、傲形、長沙灣海柏匯亦變陣應市。
長實元朗世宙推出車位折扣優惠，該公司高級營業經理何家欣稱，購入該盤指定9個3房戶，可獲20萬元車位折扣，以及優先認購車位，優惠期由本周六至月底，樓盤設於少於100個車位，預期將於明年3月入伙後才發售。此外，本周五將推出12伙，其中2房單位折實價為503.5萬元、3房戶折實價則為674.6萬元。
另外，系內紅磡VIVA推出全新「雙站路路通」付款辦法，長實高級營業經理封海倫稱，買家可獲樓價4%折扣，首期為樓價5%，簽署臨約約後120天，每隔30日（即一個月）繳交樓價1%，合共5次，餘下90%樓價，待明年4月入伙時付清。買家可獲樓價7.5%折扣的從價印花稅折扣、售價1%折扣的「何文田站通車」，若購買1房單位的買家，另外獲得樓價4%折扣。
同時亦推出「何文田．至便捷」優惠，1房戶可獲2.5萬元折扣，2房戶則為4萬元，另備有成交價5%回贈，作為首年供款津貼，若買家沒有採用樓價3成二按，並準時還清款項，可再獲成交價2%現金回贈。
現時連同上述各項折扣及回贈，1房戶最高優惠額達樓價23.5%，2房戶則為19.5%，該盤尚餘16伙待售，1房戶折實價524.1萬元、2房單位為676.9萬元，目前已沽出8成單位，平均呎價約1.6萬元。另外，由本周六起，在8月底前入市的買家，可獲旅遊優惠。
由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，昨公布最新銷售安排，於周六以先到先得形式推售28伙，包括14個1房、5個2房及9個3房戶，面積由372至719方呎，折實價由405.1萬至884.8萬元。
恒基旗下紅磡傲形，昨加推16個開放式戶，分布於3至21樓E室，面積282方呎，定價由470.7萬至568.7萬元，呎價16691至20167元，於本周六推出發售；香港小輪發展，恒基負責銷售的長沙灣海柏匯，亦加推22個開放式單位，為3至28樓D室，面積為270及286方呎，定價介乎425.4萬至491.5萬元，呎價由14874至17185元 ，該批單位將於周六以先到先得形式開售。
豐泰發展的西半山敦皓，在上周公布減價0.8至約10%推售後，將於周六推出10伙銷售，分布於9至20樓，包括A至C室及複式D1室，折實售價由2480.4萬至3783.7萬元，呎價由25350至29337元。目前該盤暫沽出9伙，套現逾3.2億元。