譽•港灣兩房746萬 今年高

油塘地皮呎價創東九龍新高，而藍田麗港城及新蒲崗譽•港灣，本月均錄高價成交個案，其中譽•港灣兩房746萬元沽創今年新高。 油塘地皮高價批出後，有代理指出，近日樓市轉旺，早前已有一批業主調整叫價及封盤。至於市場上有心賣樓的業主，暫未有因為消息而加價。 另外，新蒲崗譽•港灣於油塘地皮沽出前，有兩房戶以高價沽出，美聯物業營業經理蔡智龍指出，單位為6座高層F室，實用面積545平方呎，成交價746萬元，屬本年屋苑兩房價新高，平均呎價13,688元。至於藍田麗港城本月暫錄3宗成交，包括21座中層H室，實用面積748平方呎，成交價828萬元，樓價屬本年同戶型新高，呎價11,070元。 居屋頌明苑 反價10萬沽 業主趁市旺反價沽貨，將軍澳居屋頌明苑D座低層6室，實用面積401平方呎，反價10萬元，以440萬元（已補地價）沽出，呎價10,973元創屋苑新高。其次，大埔嵐山開放式單位連額外印花稅沽，屋苑1期3座中層H室，實用面積177平方呎，原業主2014年以約178萬元購入單位，現以220萬元易手，持貨約2年多獲利42萬元，升值24%，扣除額外印花稅22萬元及佣金支出2.2萬元，實質獲利約17.8萬元離場。