2016-06-14
經濟日報
港人愈來愈注重健康，不少人更會到健身中心做運動，帶動該類商戶需求。
近日市場錄得多宗相關租賃及續租個案。代理指，健身器械負重要求高，加上近日天台倒塌事件引起關注，令健身中心商戶議價能力相對較弱。
呎租36 加幅近2成
港置旺舖助理營業董事高建業表示，北角英皇道250號北角城中心1樓106號舖，面積10,550平方呎，近日獲健身中心以17萬元租用，呎租約16元。
另外，元朗合益路17至53號合益中心1樓1至77號舖，面積16,109平方呎，近日獲舒適堡以58萬元續租，呎租約36元，加租幅度接近兩成。
高建業續指，雖然近期舖市回落，但健身中心因設有較多重型器械，對樓層承載能力要求較高，須接近工廈水平，因此議價能力相對較低。近期出現天花倒塌事件引起全城關注，相信屋宇署對樓宇安全要求更嚴格，近日健身中心租客在搵舖時亦較平日更留意樓層負載力。