2014-03-27
明報
【明報專訊】金朝陽（0878）大坑單幢項目COHO推售如箭在弦，毗鄰由永泰（0369）發展的瑆華卻在兩周內再次變相加價，發展商昨取消原有之3.75%現金回贈。另市場消息指出，長實（0001）深水埗丰匯6天以來共錄約4400個認購登記，超額約19倍。
永泰發言人表示，該公司認為豪宅樓市前景仍然樂觀，故對旗下物業繼續採取惜售態度，目前瑆華只餘下5個單位待售，即日公布的新價單，將取消原有的「特別現金回贈」優惠，即從價印花稅的50%或樓價的3.75%，以較低者為準。
丰匯累收4400票 超額19倍
事實上，該盤於去年10月推售，當時發展商為買家提供全數從價印花稅回贈，至本月14日，現金回贈幅度已減至從價印花稅的50%或樓價的3.75%，昨日再一次削減優惠，即項目在兩周內變相加價7.5%。另發展商又把建期付款更改為120天成交期，兩者同樣以訂價計。
另COHO連日來與代理進行簡介，料會於短期內公布價單及開放示範單位。
而將於明晚截止登記認購的丰匯，至昨晚為止收約4400票，項目將於周六發售216個單位，現超額認購約19倍，以每票15萬元計，共凍資6.6億元。新地（0016）等發展的紅磡昇御門昨更新價單，其中29伙將以原價於周日發售，最高折扣率仍為樓價25%；同系錦田爾巒將於今、明兩日，分別發售39及27個單位。
雲暉昨沽一伙 涉6404萬
消息指出，南豐跑馬地雲暉大廈昨沽一伙，單位為A座20樓01室，實用2006方呎，成交價約6404.8萬元，實呎近3.2萬元。