2016-06-14
經濟日報
工廈買賣連續兩個月上升，5月份錄271宗工廈買賣成交，按月增27%。
註冊總值22億 增61%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，5月份市場共錄271宗工廈買賣註冊成交，按月增加27%，連升兩個月；涉及註冊總值約22.02億元，按月更大增61%。
按價值劃分，價值介乎1,000萬至2,000萬元工廈交投表現最好，上月共錄35宗註冊，按月大增約2.5倍；註冊總值亦同步急增約2.8倍至約5.1億元。至於價值介乎500萬至1,000萬元工廈錄97宗註冊，按月增加約1倍，增幅居次。
此外，由美聯選定的10大焦點工廈區，上月共錄246宗工廈買賣註冊，按月增加37%，跑贏大市，其佔整體工廈註冊量比率亦因此進一步攀升至約91%水平，按月再增7個百分點。因全新項目登場刺激下，長沙灣區共錄67宗註冊，按月急增約1.9倍，增幅遠遠較其他地區優勝；而觀塘、紅磡/土瓜灣、荃灣及火炭/沙田各區註冊量則錄介乎33至64%不等的增幅。至於10大焦點工廈區註冊總值約20.04億元，按月增加85%，增幅較註冊量顯著。此外，「美聯工商指標物業售價指數」（MII）上月報261.1點，按月下跌約3.0%。
美聯工商董事陳偉志表示，受惠全新項目熱賣，近月工廈註冊量低位反彈，連升兩個月外，交投表現更屬近半年最好，反映市場仍積聚不少購買力。此外，未來尚有其他全新工廈項目列隊登場，料成為市場焦點。陳偉志續指，工廈造價相對低水，而市場對工廈需求仍殷切，估計資金有望繼續流入工廈市場，帶挈工廈交投持續向好。