2016-08-05
星島日報
(星島日報報道)二手市場紛錄成交，其中馬鞍山海典灣錄得串燒成交並創半年造價新高，而粉嶺中心同日錄2宗今年以來同類新高成交。
美聯營業經理李淑玲表示，馬鞍山海典灣錄得串燒成交，業主先沽出1座高層G室2房戶，568萬元成交，面積476方呎，呎價11933元；之後購入2座高層D室3房戶，面積705方呎，約900萬元成交，呎價12766元，高市價1成，屬屋苑分層單位近半年呎價和造價新高。
六福行高級客戶經理黎樹森表示，粉嶺中心同日2宗成交，均創今年以來同類新高成交，其中，J座高層8室，面積465方呎，465萬元成交，呎價10000元，高市價10%，零議價成交；而F座高層5室，面積368方呎，388萬元成交，呎價10543元，略高於市價，單位曾上調叫價至400萬元，直至日前才下調至388萬元。
美聯高級分行經理劉浩勤表示，將軍澳頌明苑翠明閣低層6室，面積401方呎，原開價430萬元，因業主有見近期市況轉好，終反價以440萬元成交，呎價10973元，高市價5%，買家為上車客。
祥益分行主管李啟昌表示，屯門居屋兆康苑C座高層6室，面積493方呎，以355萬元(自由市場價)成交，呎價7201元，略高市價，創屋苑同類型單位今年以來造價新高，買家為區內分支家庭。