2016-06-14
東方日報
零售業前景黯淡，短約租戶罕有大舉進駐銅鑼灣一線街舖，呎租更跌至低於百元。資深投資者林子峰旗下零食店新近以每月12萬元短租東角道一個街舖連1樓舖位，較舊租戶長租的月租低近八成，呎租低見約76元。
霎東街舖削22%租出
林子峰表示，新近以短租形式租用東角道街舖等，租期數個月，他認為舖位地點好，坦言「今次唔係想搵錢，就算做唔到生意，就當賣廣告」；旗下同區利園山道的短租街舖會繼續短租，直至業主找到新長租租戶。
市場消息，東角道街舖連1樓短租租金約12萬元，較舊租低近八成，呎租僅約76元，早前曾以逾50萬元放長租，惟未獲承接減至38萬元，舖位面積約1,570方呎。消息稱，林子峰去年拆售的大角咀必發道138號工廈項目的代理佣金提高至18%。
美聯旺舖張殷焌稱，銅鑼灣霎東街2號舖連閣樓，面積共約1,400方呎，叫租約18萬元，較舊租低22%，較去年四月叫租38萬元大減近53%，舖位多年來為著名麵家何洪記粥麵自用，現由特賣場短租。
新北江劏舖嗌低47%
劏舖銀主盤湧現，環亞拍賣本月中推拍兩個天水圍新北江商場1樓銀主舖位，其中1樓雙號地舖，實用面積55方呎，開價由早前138萬元大降至88萬元，較一二年購入價低47.6%。消息稱，投資者蔡伯能持有的上環禧利街單號1B舖，獲買家以近1,500萬元洽購，新蒲崗萬迪廣場地廠，獲買家以近6,500萬元洽購。