2014-03-26
太陽報
買家無懼辣招稅，吸納貴重豪宅，天倫燃氣主席張瀛岑或有關人士以2億元購入港島南貝沙灣3期一幢洋房，由於買家透過公司名義購入，料買家印花稅及雙倍印花稅共涉約4,700萬元。
土地註冊處資料，貝沙灣3期一幢洋房由御先有限公司以2億元購入，原業主持貨近八年，帳面獲利逾1.18億元。據公司註冊處資料，該公司董事包括孫燕熙（SUN YANXI）、張瀛岑（ZHANG YINGCEN）。
名城兩年升值一成
張氏與天倫燃氣主席名字相同。上述洋房建築/實用約5,232/3,953方呎，建築/實用呎價約3.82萬/5.06萬元。
大圍名城各期本月交投旺，因不少單位屬蝕讓或明賺實蝕讓成交，屋苑新近再錄賺價不多成交。世紀21奇豐李仕明稱，名城3期盛世2座南翼低層B室，實用面積786方呎，以800萬元成交，單位近兩年僅升值近一成。
另土地註冊處資料，丈量約份第186約地段第380號餘段由廣億投資有限公司以1.1億元協議購入；該公司董事包括黃光苗。
據了解，上述地皮位處沙田銅鑼灣山路，頤和園食品有限公司或有關人士於早年曾向城規會將上址及鄰近地皮申請作住宅。
高緯環球指，跑馬地雲地利道18號地盤現放售，項目估值約1.7億元。上址佔地1,237.6方呎，若按地積比率3.6倍計算（有待政府批准），可重建成一幢樓面面積約4,455方呎的物業。