有「士多大王」之稱的投資者許金祥，其持有的土瓜灣港圖灣單位，亦淪為銀主盤，剛以1,430萬元售出，連雜費計算實蝕逾120萬元。據統計，許氏在今年內已蝕賣6單位。
土地註冊處顯示，由許金祥持有的港圖灣中層C室，實用面積890平方呎，3房單位，登記以1,430萬元轉手，實用呎價16,067元。單位於2013年以1,482.4萬元購入，其間許金祥則向三家財務公司承造按揭，其中一按的承借金額達1,260萬元，佔樓價達85%，反映許氏相當進取，相信因未能償還欠債，單位已淪為銀主盤，單計帳面蝕52.4萬，連同釐印費及佣金等雜費計算，實蝕約122萬元。
在過去一年，許金祥已接連沽出合共6個豪宅單位，包括大圍名家匯、上環尚賢居、大埔比華利山別墅，帳面合共蝕2,429.6萬元。
投資者連環沽貨套2045萬
此外，由翁文通及有關人士擔任董事的中發置業，在月內連環沽出西灣河嘉亨灣及灣仔駿逸峰單位，套現2,045萬元。嘉亨灣單位屬6座低層D室，面積742平方呎，作價1,295萬元，帳面賺605.5萬元。
另外，中半山嘉富麗苑2座中層C室，實用面積1,588平方呎，市場指以4,050萬元成交，實用呎價25,503元，原業主於2003年以1,070萬元購入，易手帳面獲利2,980萬元。
撰文:
梁振鋒