2016-06-14
星島日報
(星島日報報道)中原亞太區總裁黃偉雄表示，樓市現處於調整期，私樓成交量跌至歷史新低水平，預期中端市場會較受壓，預期全年整體樓宇買賣宗數約6萬宗，按年跌21%。礙於本地和全球經濟下行，樓價可能會跌約10%至15%。
中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，由2015年第4季到2016年第1季，私樓售價和租金均下挫超過1成，成交量更跌至歷史新低水平，2016年第1季買賣合約僅錄得8860宗，成交金額588億元，宗數創按季歷史新低。
黃續指，六年前政府推出限呎限量地皮，導致細單位供應較多，細單位供過於求，發展商被逼貼市價開盤。黃又指，現時銀主盤及蝕讓盤於市場出現頻繁，但他並不認為能夠反映樓市，相信只是個別業主出現財務問題。
黃續指，同時亦有大量資金湧入工商鋪，今年第一季工商鋪成交量達275億，大額工商舖買賣瀕生，卻未能完全反映在註冊數字上，預計2016年全年工商舖買賣宗數5000宗，按年跌33%。2016年全年工商舖買賣金額預計1000億元，按年跌24%。