2016-06-14
星島日報
(星島日報報道)市場消息指，東半山比華利山H座高層2室，面積1334方呎，原則屬4房間隔，現以約2700萬元易手，呎價20240元，據悉，原業主於07年以1176萬元購入，現帳面獲利約1524萬元離場，持貨約9年，樓價升值約1.3倍。
據土地註冊處資料顯示，跑馬地山村道28至30號1幢樓齡約47年的舊樓，新近錄得成交個案，為低層A及B室，另連10個車位，於上月以5850萬元售出，單位面積共1616方呎，平均呎價36200元。
中原分區聯席董事謝家哲稱，西半山暢園極低層連平台特色戶，面積765方呎，另連面積約1218方呎平台，擁開揚景，以1610萬元易手，呎價21046元。買家購入自用。原業主於11年11月以1075萬元買入，持貨5年，帳面賺535萬元。
美聯首席高級營業經理陳國志稱，大圍瑞峰花園6座低層B室，面積1521方呎，原則4房連套房間隔，另連1個車位，獲外區換樓客以1298萬元購入，呎價8534元。
利嘉閣高級經理吳子漢表示，北角海景台錄本月首宗成交，為中層D室，面積730方呎，屬2房間隔，現連2個車位以1220萬元成交，呎價16712元。原業主於10年4月，斥資785萬元購入上址，帳面獲利435萬元。
此外，位於傳統豪宅地段的九龍塘，再有屋地推出市場放售，為根德道12及14號相連屋地，據悉由宗教團體持有。Q房網香港董事楊永健表示，地盤面積約21526方呎，建有2幢具英式建築風格的大屋，若拆卸重建，以地積比率0.6倍計，可建樓面約12916方呎，現時地皮叫價5.38億元，呎價41654元。