2016-06-14
星島日報
(星島日報報道)新界區新盤起動在即。元朗錦田北PARK YOHO Venezia最快於明天開價，首批預計涉100伙，並以貼市價策略及多戶型吸納各路客源，將於周末向公眾開放示範單位及收票，最快可於下周開售。
新地副董事總經理雷霆表示，系內新盤PARK YOHO Venezia最快於明天公布首張價單，預計涉100伙，公布價單後將安排公眾參觀並收票，料最快於下周內開售。
雷霆續指，項目定價將參考各種因素，包括峻巒1A期定價，以及PARK YOHO Venezia所擁有的優美景觀。又指出近日新界區樓市氣氛不俗，有新盤開售亦見良好銷情，加上美國加息步伐緩慢，市場消息轉趨明朗，相信未來半年樓市會愈來愈好。
項目昨日開放兩伙現樓示範單位，位於5A座12樓A及B室，分別為734方呎的3房1套單位及面積945方呎的「PARK YOHO至尊」單位，兩伙均坐向南方。雷霆表示，項目的戶型「眾多豐富」，加上單位擁有開揚景，相信能有效吸納不同客源；預料首張價單亦將包括「PARK YOHO至尊」單位，該類單位為3房1套連貯物室間隔，佔整個項目47伙。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，「PARK YOHO至尊」單位空間寬敞，客飯廳分明，客廳及主人房均有落地大玻璃窗、對流窗、轉角窗等設計，設有衣帽間，主人套房浴室亦設有窗戶，增加採光度及提供乾爽舒適的環境；陳氏續指，近千方呎的單位，為元朗區內一手新盤近年較少見的戶型。此外，發展商今日續開放新一批示範單位。
PARK YOHO Venezia提供499伙，為項目的2、3、5、6及7座，均有11至14層住宅，每座再分A座及B室，標準單位則備有1房至3房戶型，面積由416方呎至945方呎，不同戶型再備有不同間隔，如2房戶有4種間隔，3房戶有5種間隔。其中，1房戶共12伙，2房戶及3房戶各佔約一半。項目於1樓及頂層單位設有特色戶，關鍵日期預計為明年4月底。
發展商較早前曾表示，項目將以貼市價形式推售，而首張價單單位將5A及5B座單位為主，會涵蓋多類型單位。項目設有會所名為「Club COMO」，提供多項戶外及戶內設施。
另外，同系將軍澳海天晉昨亦原價加推63伙，據價單顯示，加推包括第1、6B及7A座單位，共60個分層及3個平台特色戶，標準單位面積由565至1391方呎，定價由882.5至2257.8萬元，每方呎定價由14341至16996元；3伙平台特色戶，定價則由912.1萬至1097.3萬元，每方呎定價由16232至17275元。發展商提供的優惠維持不變。
以定價計算，入場單位為7A座3樓B室，面積565方呎，定價882.5萬元，呎價15619元；而海天晉昨亦更新銷售安排，將於本月17日起，至本月30日，以招標方式開售第2座2B單位及第7A座20A單位。