2016-08-04
經濟日報
宏安地產（01243）及錦華地產擲26億發展馬鞍山兩新盤，覷準區內細單位供應少，吸區內分支家庭及投資客，其中薈朗月內打頭陣。
「上車盤長勝軍」宏安地產過去發展範圍集中在市區，近年擴展至馬鞍山及大圍等地。當中馬鞍山薈朗及薈晴率先今年推，其中薈朗部署下周上載樓書，月中開價；姊妹項目薈晴仍待批售樓紙，或10月推。
薈朗下周發樓書 月中開價
「只要定位突出，不怕競爭」，對於未來潛在供應增，宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄認為，同區新盤以大單位為主，區內細單位罕有，即使其他地區供應多，區內需求足以吸納。
薈朗及薈晴皆主打開放式及1房戶型，黃氏直言項目戶型細，細細粒易食，料可吸引年輕人上車及投資者垂青，並首度披露，薈朗會採用兩梯13伙布局。他強調，項目會以貼市價推出，參考沙田及馬鞍山二手項目及近期新盤定價。
被問及項目樓花期約28個月，會否擔心影響銷情，黃氏認為，香港樓市升值潛力高「愈擺愈好」，亦可讓買家有更充裕時間籌劃投資計劃及換樓，至於有急切需要的可買現樓，各人需求不同。
而系內其他項目，大圍住宅項目將會打造成精品豪宅，主攻1房及2房單位，並將於稍後時間申請預售樓花同意書，預料明年推出。而旺角銀座式商廈LADDER Dundas料明年底落成，現階段傾向招租，但不排除出售。