2016-10-27
星島日報
(星島日報報道)二手成交放緩，惟在市場缺盤的情況，買家出價較進取，成交價創新高。其中，有用家購入粉嶺花都廣場單位，作價439萬元，造價屬兩房戶新高；另外，將軍澳公屋景林邨單位，以每呎9309元沽，屬該屋苑呎價新高，單位由投資者承接。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場9高層C室，面積413方呎，以439萬元成交，平均呎價10630元，創該屋苑2房戶新高造價，買家為用家。另外，同區的逸峯亦連錄成交，1座中層C室，面積638方呎，以740萬元成交，呎價11599元；還有，5座高層B室，面積507方呎，以575萬元成交，呎價11341元，均為市價成交。
港置高級營業經理許永坤表示，將軍澳景林邨8座低層13室，面積376方呎，2房間隔，原業主開價360萬元，減約10萬元，以350萬元成交，呎價9309元，為屋苑新高呎價，新買家為外區投資客，以現時市值租金12000元計算，回報超過4厘。
中原分行經理胡順成表示，葵涌新葵芳花園D座極高層6室，面積408方呎，兩房間隔，以506萬元成交，呎價12402元，屬屋苑同類近期高價，買家為準新人。
世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山錦鞍苑C座高層2室，面積554方呎，以575萬元成交，呎價10379元，略高市價成交。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城P座低層5室，面積361方呎，2房間隔，以450萬元成交，呎價12465元，買家為上車客，早前於同區新盤薈晴抽籤未如理想，遂回流二手。
中原區域營業經理鄺家進表示，屯門瓏門1期3座高層E室，面積481方呎，2房間隔，以645萬元成交，呎價13410元，買家為區內分支家庭。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城金星閣中層F室，面積701方呎，原業主叫價1150萬元，以1100萬元成交，呎價15692元，市價成交，買家為用家。
祥益分行主管林英傑表示，屯門豐景園5座高層5室，面積341方呎，2房1廳，區內上車客「即睇即買」，以370萬元成交，呎價10850元，市價成交。
美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃灣翠豐臺3座低層D室，面積440方呎，2房間隔，以518萬元成交，呎價11773元，略高於市價，買家為同區上車客。