2016-10-27
星島日報
(星島日報報道)永光地產等位於跑馬地壹鑾明天推出23伙現樓發售，部分單位比較早前售價每呎2.3萬至2.8萬元，作了輕微提價，幅度為1%至2%。
永光地產發展總經理鄺德權表示，該公司提供新付款辦法予壹鑾買家「540日輕鬆入住計畫」，買家可付樓價5%臨時訂金，其後每30日繳付樓價5%，直至540日後正式成交，到時才付清樓價75%。該計畫方便換樓客。
他指出，壹鑾已在9月底開始入伙，部分放租單位呎租約72元。該項目至今累售53伙，呎價由23000元至28000元，已售單位佔總數7成，套現8億元。至於兩個頂層複式戶，正聘請設計師裝修。基於跑馬地區內特色戶供應罕有，市區同類型單位供應少，壹鑾周邊二手呎租高達80元，故計畫年底標售，售價參考跑馬地及半山豪宅價格。
談及樓市走勢，鄺德權預期，近月以來，已有資金流入樓市，港島海景豪宅有機會追落後，即使美國年底加息，都只是四分一厘，料市場可以消化，料未來樓價升幅溫和，內地及本港買家均對置業有需求。近年新盤受限呎影響，市場出現大量細單位，相信美國大選後，市況較明朗，中小型戶仍有一定需求。
壹鑾由永光地產、寶輝控股及津懋地產合作發展，位於跑馬地聯興街1號，共28層高，提供82個單位。實用面積由355至884方呎，頂層為兩個複式單位。